注意些什么？可能有的人第一时间会问我为什么要买四合院，四合院同样作为住宅的一种，与楼房却有着天壤之别，而近些年来，大多数人们为了追求生活的品质、格调、生态等更高的住房质量，普通的楼房已经不能满足了，自然化生态化的居住环境更能受到大家的热衷，所以购买北京四合院出售的人也是多了起来，那么自然而然的在购买时需要注意的问题就成了大家的集体诉求。

首先来说，相应的证件以及当地近些年是否有土地变动等是首要考虑的问题，这里就不做过多的赘述了。着重要说的是四合院的挑选，四合院都是由东南西北四面房子组合而成的，好的四合院正房、厢房是很有讲究的，按照风水学来说，一座标准的四合院是坐北朝南的，呈南北长东西两面较短的院子，而四合院的大门要开在“坎宅巽门”，也就是院落的东南角。

四合院的位置也是需要斟酌的，现在在售的北京四合院出售大都属于新式的民宿四合院，位置基本都在城郊，虽然迎合了生态住宅的环境要求，但还要具体勘察院子周围的环境是否清新干净，附近有没有污染源等。